Na sprzedaż nowe mieszkanie po remoncie o powierzchni użytkowej 25,02 m² i powierzchni całkowitej 42,04 m² (z antresolą). W skład oferty wchodzi komórka lokatorska (piwnica). Mieszkanie oferowane na zasadzie proporcjonalnego do powierzchni lokalu mieszkalnego udziału we własności kamienicy ze wskazaniem konkretnego lokalu mieszkalnego.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w kamienicy w ścisłym centrum miasta przy ul. Komorowickiej 6, w bliskim sąsiedztwie licznych punktów usługowych, gastronomicznych i handlowych. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą nieruchomość od Placu Wojska Polskiego i Placu Wolności. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, bankomat, apteka oraz barber. Klatka schodowa jest zamykana na domofon, a na ten rok został ustalony remont klatki schodowej przez współwłaścicieli kamienicy.

MIESZKANIE

Mieszkanie w stanie pod klucz, o dobrze zaprojektowanym rozkładzie, znajduje się na trzecim piętrze kamienicy. Powierzchnia całkowita wynosi 42,04 m², z czego 25,02 m² to powierzchnia użytkowa. Okna połaciowe skierowane są na stronę wschodnią i zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, dodatkowa antresola oraz łazienka. Kuchnia przygotowana jest pod zabudowę meblową w cenie z miejscem na sprzęty AGD. W łazience podświetlenie LED, zabudowana toaleta, prysznic.
W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną i hydrauliczną (nowe piony i poziomy), zamontowano nowe, 3-szybowe okna oraz ocieplenie z wełny mineralnej. Dodatkowo zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

MEDIA

Ogrzewanie: podłogowe, gazowe.
Woda: miejska
Kanalizacja: miejska
Prąd: również 3-fazowy
Internet: światłowód

WIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=3L7yCPRspNk

CENA

299 000 PLN
Dodatkowo komórka lokatorska
Brak prowizji
Zakup za gotówkę

DODATKOWE INFORMACJE

Miesięczny czynsz wynosi około 250 zł, obejmuje koszty wody, wywozu śmieci, sprzątania klatki schodowej, utrzymania części wspólnych oraz fundusz remontowy. Kamienica ma współwłaścicieli, którzy są zaangażowani w jej renowację. Pięć mieszkań jest wynajmowanych, a trzy są obecnie remontowane. Udział każdego współwłaściciela jest proporcjonalny do powierzchni mieszkań.
Kamienica jest wolna od jakichkolwiek obciążeń prawnych i finansowych. Przez ostatnie dwa lata wymieniono wszystkie instalacje, w tym kanalizację, elektrykę, domofon, światłowód oraz instalacje wodne. Dach, podwórko, okna i drzwi zostały również odnowione. Planowane jest także wykonanie remontu klatki schodowej i świetlika w tym roku oraz starań o pozyskanie dotacji na odświeżenie elewacji. Współwłaściciele dążą do wydzielenia lokali mieszkalnych na osobne Księgi Wieczyste.

Bartosz Salwa
tel. +48 796 172 904