Lokalizacja: 34-300 Żywiec, ul. Gabrieli Zapolskiej / ul. Piastowska
Numery działek 2872/4 i 2873
LOKALIZACJA
Żywiec, w województwie śląskim, u podnóża Beskidów.
Dzielnica Moszczanica jest położona na wysokości około 400 m n.p.m, wznosi się o około 50 metrów nad centrum miasta, a to zapewnia lepszą jakość powietrza i widoki na góry i Jezioro Żywieckie.
Dojazd asfaltową drogą gminną
W promieniu 1 km:
- sklep spożywczy
- przedszkole
- szkoła podstawowa
- kościół
- boisko sportowe
- linia brzegowa, droga rowerowa i aleja spacerowa wzdłuż jeziora
- paczkomat
- restauracja
- gabinet odnowy biologicznej
- serwis samochodowy
- łowisko wędkarskie
- linia brzegowa Jeziora Żywieckiego
- droga wojewódzka 946 (Żywiec – Sucha Beskidzka)
W promieniu do 3 km:
- centrum miasta
- dyskonty spożywcze
- apteki
- szkoły średnie
- plaża miejska
- przystań żaglówek
W promieniu 25 km i bliżej:
- kurorty turystyczne i narciarskie Szczyrk, Wisła, Ustroń, Góra Żar
- liczne szlaki górskie Beskidu Żywieckiego (góry: Babia Góra, Pilsko), Beskidu Śląskiego
- liczne tereny rekreacyjne, dostęp do dwóch jezior: Jezioro Żywieckie, Jezioro Międzybrodzkie
Infrastruktura
- drogowa: 7 km do węzła drogi ekspresowej S1 (Zwardoń – Katowice Pyrzowice), Bielsko-Biała – czas dojazdu 30 min, Katowice – czas dojazdu 1h 15 min (docelowo 55 min), Kraków – czas dojazdu 1h 40 min (docelowo 1h 10 min)
- kolejowa: 6,5 km do dworca kolejowego, ok. 26 połączeń na dobę realizowanych przez Koleje Śląskie na linii Zwardoń - Katowice przez m.in. Bielsko-Białą – czas dojazdu 30 min, Katowice – czas dojazdu 1h 40 min.
- lotnicza: 10 km do lotniska sportowego EPZR, w promieniu 70 km cztery lotniska międzynarodowe: Kraków Balice, Katowice Pyrzowice, Ostrawa (Czechy), Żylina (Słowacja)
PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP
Jedn.: A6.2
Symbol terenu: 2MN1
Przeznaczenie dopuszczalne: RM (lokalizacja usług agroturystycznych)
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 20%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, 6 m - budynki gospodarcze i garaże
Maksymalna wysokość kalenicy: 12 m, 6 m - budynki gospodarcze i garaże
Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 20 m
Intensywność zabudowy: min - 0,001; max - 0,8
Geometria dachu: spadzisty o kącie nachylenia od 20° do 45°
Uzbrojenie terenu
- sieć energetyczna: 15 metrów w drodze gminnej
- sieć wodociągowa: 15 metrów w drodze gminnej
- sieć kanalizacyjna: w granicy działki
- sieć gazowa: 15 metrów w drodze gminnej
- sieć Internetu światłowodowego: 15 metrów w drodze gminnej
CENA OFERTOWA NIERUCHOMOŚCI
475.000 PLN
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z ZAPROJEKTOWANIEM I WYBUDOWANIEM DOMU
CENA NA ZAPYTANIE
KONTAKT
Bartosz Salwa
SALWA REAL ESTATE
tel. +48 731-777-433
mail: info@salwarealestate.pl