Bielsko-Biała,

Opis

Tylko w Salwa Real Estate, dom na sprzedaż z dużym potencjałem dla rodziny jak również jako pokoje/mieszkania pod wynajem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana na ul. Cypriana Norwida 12 w Bielsku-Białej,  znajduje się w atrakcyjnej części miasta. Obiekt jest położony w dzielnicy Biała Krakowska, w sąsiedztwie ulicy Dygasińskiego, i równolegle do Krakowskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, punkty usługowe, szkoła podstawowa, place zabaw dla dzieci oraz liczne tereny zielone.
Nieruchomość posiada dobre połączenie z innymi częściami miasta dzięki pobliskim drogom oraz komunikacji miejskiej - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanek linii 26 umożliwiającej dojazd do centrum miasta na dworzec kolejowy i autobusowy . Układ urbanistyczny oraz infrastruktura w tej części Bielska-Białej są dobrze rozwinięte, co dodatkowo podnosi wartość inwestycyjną tego miejsca. Bezpośredni dojazd do obwodnicy S1 dojazd wynosi zaledwie 2 minuty.

DZIAŁKA
Działka, na której znajduje się budynek, ma powierzchnię 505 m2 jest zadbana. Żywopłot wzdłuż ogrodzenia zapewnia zaciszność miejsca a wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym z tyłu zapewniają funkcjonalność tej części działki. W okolicy dominują budynki mieszkalne, zarówno jednorodzinne, jak i wielorodzinne, co sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno do zamieszkania, wynajmu, jak i prowadzenia działalności usługowej.

DOM
Nieruchomość na sprzedaż została wybudowana w 1937 roku dzięki staraniom dotychczasowych właścicieli jest w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Projekt budynku poprzez charakterystyczny ryzalit przywołuje na myśl miejskie budownictwo brytyjskie, na co skojarzenia nasuwają również nasadzenia w ogrodzie. 
Obecny układ funkcjonalny domu daje wiele możliwości dotyczących wynajmu nieruchomości ale może też być bazą do dalszych adaptacji pod niezależne mieszkania.
W przyziemiu zagospodarowano spory pokój z kominkiem oraz łazienkę i pralnię.
Na kondygnacji parteru wydzielono 3 pokoje, dużą kuchnię połączoną z jadalnią, łazienkę i zaplecze gospodarcze.
Piętro wyżej zaaranżowano dwa pokoje z kuchnią, w formie pomieszczenia przechodniego, oraz łazienkę. Z tej kondygnacji mamy również wyjście na taras. 
Poza pomieszczeniami mieszkalnymi do dyspozycji mieszkańców jest zaadaptowane obecnie na warsztat/siłownię pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Poszczególne części domu łatwo można wydzielić jako samodzielne lokale lub przystosować pod wynajem długoterminowy. Dom sprawdzi się zarówno jako baza kwaterowa dla pracowników lub mieszkania dla studentów.
Dom jest sprzedawany z całością wyposażenia, dlatego jest gotowy do zamieszkania od momentu zakupu.

MEDIA
Gaz - miejski, wykorzystywany do ogrzewania budynku
Prąd - możliwa instalacja fotowoltaiczna
Woda - miejska
Kanalizacja - miejska
Internet - możliwy światłowód

Potencjał nieruchomości jest bardzo duży, po więcej szczegółów zapraszam na prezentację, przedstawię możliwości inwestycyjne dla tego domu.

CENA:
799 000 zł
0% prowizji


Kontakt do agenta:

Bartosz Salwa
tel. +48 796 172 904